APPARTEMENT Type 2 en VIAGER LIBRE

APPARTEMENT Type 2 en VIAGER LIBRE

Viager libre
Promesse en cours

Description du bien

VIAGER LIBRE, 

ANNECY, Quartier Mandallaz

1er étage, vue dégagée

Appartement de type 2 d’une surface de 41,6 m²

Une chambre

Un séjour

Salle d’eau

Cuisine intégrée

 

Cave de 3,93 m²

Chaudière individuelle gaz

 

Homme 74 ans  (horizon d’investissement 13 ans)

Valeur Vénale: 219 975 €

Bouquet:  99 890 €  f.a.i   (dont honoraires charge acquéreur 9,05 % ttc)

Rente mensuelle: 939 €

indexation annuelle selon l’indice de référence des loyers

 

Taxe Foncière : 503 € (dont TEOM 85€)

Charges de Copropriété 581,84 € par an dont 215,03 € de charges locatives

 

DPE : E (251 Kwh/m²/an)

GES: E (50 Kg.eq.co2/m²/an)

 

Diagnostic établi en novembre 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 849 € et 1149 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots dans la copropriété : 48

Aucune procédure en cours

 

Aspects financiers

Bouquet (H.A.I) : 99 890 €
Rente : 939 €

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